在购房过程中，很多人会选择贷款来实现自己的住房梦想。然而，对于房产贷款时房产证的归属问题，不少人存在疑惑：房产贷款房产证要给银行吗？
答案是，通常情况下，在办理房产贷款时，房产证是需要抵押给银行的。这是因为银行作为贷款的提供方，需要通过抵押物来降低自身的风险。
当你向银行申请贷款购买房产时，银行会对你的信用状况、还款能力等进行评估。一旦批准了你的贷款申请，银行会要求将所购房产作为抵押物，以确保在你无法按时偿还贷款的情况下，银行有权通过处置抵押物来收回贷款本金和利息。
将房产证抵押给银行，并不意味着房产的所有权发生了转移。在贷款期间，你仍然是房产的合法所有者，拥有居住、使用和处置房产的权利，但在未还清贷款之前，你无法对房产进行再次抵押或出售。
在还清贷款后，银行会解除抵押，将房产证归还给你。此时，房产就完全处于你的自由处置状态。
不过，近年来也有一些新的情况和变化。在某些地区，可能采用的是房产抵押登记制度，而不是直接将房产证交给银行保管。这种方式下，房产证仍然由购房者自己保管，但在房产管理部门会有抵押登记的记录。
对于购房者来说，无论是房产证抵押给银行还是进行抵押登记，都需要按时足额偿还贷款，以避免对个人信用记录造成不良影响，同时防止因逾期还款导致银行采取法律手段处置抵押物。
总之，房产贷款时房产证通常要抵押给银行或进行抵押登记。在办理贷款过程中，购房者应详细了解相关政策和流程，明确自己的权利和义务，合理规划还款计划，确保顺利拥有完全属于自己的房产。
需要注意的是，不同地区的政策和银行的具体要求可能会有所差异。在进行房产贷款时，建议与银行和相关部门充分沟通，以获取最准确和最新的信息。
希望通过以上的介绍，能让您对“房产贷款房产证是否要给银行”这个问题有一个清晰的认识，让您在购房贷款的道路上更加安心和顺利。