在涉及到按揭房抵押贷款的问题时，很多人都会关心一个重要的问题：房产证银行要收走吗？答案并不是绝对的，这取决于多种因素。
首先，我们需要明确什么是按揭房抵押贷款。按揭房是指购房者通过向银行贷款来支付购房款，并将所购房屋抵押给银行作为担保的一种方式。在还款期间，房屋的产权实际上是处于抵押状态的。
在一般情况下，银行在办理按揭房抵押贷款时，不一定会收走房产证原件。这是因为随着技术的发展和管理的规范化，很多地区的房产管理部门都建立了完善的房产抵押登记系统。银行在办理抵押手续后，会在该系统中进行登记，以此来保障其抵押权。而房产证原件则可以由业主自己保管。
然而，也有一些特殊情况，银行可能会暂时保管房产证原件。比如，某些地区的房产管理政策要求银行在办理抵押贷款时收存房产证，或者银行出于风险控制的考虑，认为有必要收走原件以防止业主在未还清贷款的情况下对房产进行不当处置。
为了更好地理解这个问题，我们可以看两个例子。
例子一：李先生在 A 市购买了一套按揭房，并向银行申请抵押贷款。A 市的房产管理部门有先进的抵押登记系统，银行在办理完相关手续后，告知李先生可以自行保管房产证原件，只需按照合同约定按时还款即可。
例子二：王女士在 B 市办理按揭房抵押贷款时，由于 B 市的相关政策规定，银行必须收存房产证原件，直至王女士还清贷款后再予以归还。
需要注意的是，无论银行是否收走房产证原件，业主都应该清楚自己的还款义务和责任。按时足额还款是避免产生不良信用记录和可能的法律纠纷的关键。
总之，关于按揭房抵押贷款房产证银行是否收走的问题，没有统一的标准答案。在办理贷款前，业主应该与银行充分沟通，了解当地的政策和银行的具体要求，以便做好相应的准备。同时，也要牢记按时还款，以保障自己的信用和房产权益。