在购买房产并选择贷款的过程中，很多人都会有这样一个疑问：房产证银行要收走吗？答案并不是绝对的，这取决于多种因素。
一般来说，在办理房产抵押贷款时，银行通常不会直接收走房产证原件。而是会在房产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上注明该房产已被抵押的相关信息。这样做的目的是为了保障银行作为债权人的利益，确保在借款人无法按时偿还贷款时，银行有权依法对抵押房产进行处置。
然而，也有一些特殊情况。例如，部分银行可能会要求保管房产证原件，直到贷款全部还清。这主要是出于风险控制的考虑，防止借款人在未还清贷款的情况下对房产进行二次抵押或其他不当处置。但这种情况相对较少，并且在法律上也有相关的规定和约束，以保障借款人的合法权益。
举例来说，小张购买了一套房子，向银行申请了贷款。在办理贷款的过程中，银行只是在房产证上进行了抵押登记，房产证原件仍然由小张自己保管。小张在还款期间，能够正常使用和保管房产证，但需要注意不能对房产进行未经银行同意的处置。
再比如小王的情况，他所贷款的银行要求保管房产证原件。在这种情况下，小王虽然无法直接持有房产证，但只要他按时还款，在贷款结清后，银行会将房产证原件归还给他。
那么，对于借款人来说，无论银行是否收走房产证原件，都应该按时足额偿还贷款。否则，不仅会影响个人信用记录，还可能导致银行采取法律手段处置抵押房产，给自己带来巨大的损失。
总之，房产贷款时银行是否收走房产证不能一概而论。在办理贷款前，借款人应该与银行充分沟通，了解相关政策和流程。同时，要遵守法律法规和贷款合同的约定，按时还款，以确保自己的房产权益不受损害。
无论是银行还是借款人，在房产贷款的过程中，都需要按照合法合规的程序进行操作，共同维护金融秩序和市场稳定。只有这样，才能实现银行和借款人的双赢，让房产贷款这一金融工具更好地服务于人们的生活和经济发展。