在考虑个人房产抵押贷款时，很多人会疑惑：房产证到底要不要给银行？这是一个关键问题，关系到贷款流程和房产权益。
首先，答案是在大多数情况下，房产证是需要交给银行的，但并非是直接把原件给银行长期持有。
银行要求抵押物的相关权证，主要是为了保障贷款的安全性。当您将房产作为抵押物向银行申请贷款时，银行需要对抵押物进行有效的控制和管理，以降低风险。通过持有房产证等相关权证，银行能够在一定程度上确保在贷款未还清之前，您不会随意处置该房产，从而保障银行的债权。
然而，需要明确的是，银行并非拿走您的房产证就不再归还。通常，银行会对房产证进行抵押登记。这意味着在房产管理部门的系统中，会记录该房产已被抵押给特定的银行。在完成抵押登记后，银行可能会将房产证原件归还给您，或者由银行妥善保管，但您仍然有权使用和查看。
在贷款期间，即使房产证在银行手中，您仍然是房产的合法所有者，并且在满足相关规定和条件的情况下，依然可以居住和使用该房产。只是在贷款未结清之前，您不能对房产进行出售、转让等操作。
另外，随着科技的发展和相关制度的完善，有些地区已经实现了电子抵押登记，无需实际交付房产证原件，通过电子信息的登记和管理就能达到抵押的目的。
总之，个人房产抵押贷款时，房产证的处理方式会因地区、银行政策以及具体的贷款流程而有所不同。但无论如何，银行和相关部门都会有相应的规范和程序来保障您的合法权益，同时也确保银行的资金安全。在办理贷款前，建议您详细咨询银行工作人员，了解清楚具体的流程和要求，以便做出明智的决策。
需要强调的是，个人房产抵押贷款是一项重要的金融行为，务必谨慎对待，按时还款，以避免可能出现的房产被处置等不良后果。只有这样，您才能在享受贷款带来的资金便利的同时，保住自己的房产权益。