在如今的经济生活中，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，对于许多准备办理房产抵押贷款的人来说，一个常见的疑问是：房产证抵押贷款时，银行要收走房产证吗？
首先，我们需要明确的是，在大多数情况下，银行在办理房产抵押贷款时，不会直接收走房产证原件。房产证作为房屋所有权的重要证明文件，对于房屋所有者来说具有极其重要的意义。
银行在审批并发放房产抵押贷款后，通常会采取的措施是在房产管理部门办理抵押登记手续。这个抵押登记的作用是向外界公示该房产已经被抵押给了银行，在未还清贷款之前，不能进行二次抵押或者未经银行同意的转让等操作。
办理抵押登记后，银行会持有他项权证。他项权证是一种专门用于证明银行对抵押物享有权利的证书。而房产证原件仍然会留在借款人手中。
之所以银行不直接收走房产证，一方面是为了保障借款人在贷款期间对房屋的正常使用和处置权利，例如出租、自住等。另一方面，也是因为现代的房产管理系统已经足够完善，通过抵押登记就能够有效地保障银行的权益。
然而，也有一些特殊情况。部分银行可能会要求借款人将房产证交由银行保管，但这并非普遍现象。而且，即使房产证被银行保管，借款人仍然是房屋的合法所有者，享有相应的权利。
对于借款人来说，无论房产证在谁手中，都应该清楚地认识到，在未还清贷款之前，不能随意处置抵押的房产。否则，可能会面临法律风险和违约责任。
总之，房产证抵押贷款时，银行一般不会收走房产证原件，而是通过办理抵押登记来保障自身权益。但在具体操作中，可能会因银行政策的差异而有所不同。因此，在办理房产抵押贷款之前，借款人应当与银行充分沟通，了解清楚相关的流程和要求，以便做出明智的决策。同时，也要按时还款，履行自己的贷款义务，以确保房产抵押的顺利解除，重新完全拥有对房产的自由处置权。