在当今社会，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，有时由于各种不可预见的情况，借款人可能会面临还不起贷款的困境。那么，如果房产抵押贷款还不起了，到底应该怎么办呢？
首先，最重要的是不要恐慌。及时与贷款机构沟通是关键的第一步。向他们坦诚地说明自己的财务状况，表达自己解决问题的诚意。许多贷款机构更愿意与借款人合作，共同寻找解决方案，而不是立即采取强硬的催收措施。
尝试重新协商还款计划是一个可行的选择。贷款机构可能会根据您的实际情况，调整还款金额、还款期限或者利率等，以减轻您的还款压力。比如延长还款期限，这样每月的还款额会相应减少，但需要注意的是，延长还款期限可能会导致总利息支出增加。
如果您暂时遇到了资金周转困难，但预期在未来一段时间内能够改善财务状况，您可以考虑向亲朋好友借款来暂时缓解还款压力。但在借款时，一定要明确还款时间和方式，避免因此影响到与亲友的关系。
另外，审视自己的财务状况，削减不必要的开支，增加收入来源也是至关重要的。可以通过兼职工作、出租闲置物品或者出售一些非必要的资产来筹集资金。
如果实在无法继续偿还贷款，并且与贷款机构协商无果，那么可能会面临房产被拍卖的情况。在这种情况下，借款人应该了解相关的法律程序和自己的权益。房产拍卖所得款项将首先用于偿还贷款本金、利息和相关费用，如果有剩余，会归还给借款人。
需要提醒的是，在办理房产抵押贷款时，一定要充分评估自己的还款能力，谨慎决策。一旦出现还不起贷款的情况，要积极应对，尽可能采取措施避免房产被拍卖等严重后果。
总之，当房产抵押贷款还不起时，不要逃避问题，而是积极主动地与贷款机构沟通协商，寻找切实可行的解决办法。同时，努力改善自身的财务状况，以尽快摆脱困境，保护自己的房产和信用记录。