在考虑通过房产证进行贷款时，很多人都会有这样一个疑问：房产证贷款房产证要给银行吗？答案是，通常情况下是需要的。
房产证作为房屋所有权的重要证明文件，在申请房产抵押贷款时，银行往往会要求借款人将房产证交给银行进行抵押登记。这是因为银行需要通过这种方式来保障其在借款人无法按时偿还贷款时，能够对抵押物（即房产）进行处置以收回贷款本息。
银行在收到借款人的房产证后，会将其与相关的贷款申请材料一起，提交给当地的房产管理部门办理抵押登记手续。在抵押登记完成后，银行会持有一份具有法律效力的抵押证明，以此证明其对该房产享有抵押权。
不过，也有一些特殊情况。例如，部分地区可能采用的是“他项权证”制度。在这种情况下，借款人可以保留房产证原件，而银行会取得“他项权证”作为抵押权的证明。“他项权证”明确了银行对该房产的抵押权，其法律效力与直接抵押房产证是相同的。
举例来说，小王因生意周转需要，以自己的房产作为抵押物向银行申请贷款 50 万元。银行在审核通过后，要求小王将房产证交给银行办理抵押登记。小王按照要求提供了房产证，银行顺利完成了抵押登记手续。在贷款期间，小王虽然失去了对房产证的直接持有，但只要按时还款，房产的所有权依然归小王所有。
再比如，小李所在的地区实行“他项权证”制度。小李向银行申请房产抵押贷款，银行在完成相关手续后，取得了“他项权证”，而小李则保留了房产证原件。
需要注意的是，无论房产证是直接交给银行还是只办理“他项权证”，借款人在贷款期间都应该按时还款。否则，银行有权依据相关法律规定和合同约定，对抵押房产进行处置。
总之，房产证贷款时房产证是否要给银行，取决于当地的政策和银行的具体要求。但无论如何，借款人在进行房产抵押贷款前，应该充分了解相关的政策和流程，明确自己的权利和义务，以保障自身的合法权益。
希望通过以上的介绍，能够让您对“房产证贷款房产证要给银行吗”这个问题有更清晰的认识和理解。