在考虑房本抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证银行要收走吗？答案并不是绝对的，这取决于不同的情况和银行的政策。
通常情况下，银行在办理房本抵押贷款时，可能会收走房产证原件，也可能不收。
一些银行会选择收走房产证原件，主要是出于对抵押物的管控和风险防范。他们认为持有房产证可以更好地保障自身权益，防止借款人在未还清贷款的情况下对房产进行二次抵押或其他不当处置。例如，李先生向 A 银行申请了房本抵押贷款，A 银行收走了他的房产证原件，这使得李先生在贷款未结清期间无法随意处置该房产。
然而，也有不少银行在办理房本抵押贷款时，不会收走房产证原件。取而代之的是，他们会在房产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上标注抵押信息。这样做既保障了银行的抵押权，又方便了借款人在日常生活中可能需要使用房产证的情况。比如，王女士向 B 银行申请房本抵押贷款，B 银行办理完抵押登记后，将房产证原件归还给了王女士。当王女士需要为孩子办理入学手续，证明房产所属时，就能够方便地提供房产证。
那么，对于借款人来说，无论银行是否收走房产证原件，都应该明确自己的权利和义务。在贷款未结清期间，借款人不能擅自对抵押房产进行出售、转让等操作，否则将构成违约。
此外，还需要注意的是，即使银行收走了房产证原件，在借款人还清贷款后，银行也会按照规定解除抵押，并将房产证原件归还借款人。这一过程通常需要借款人办理相关的结清手续，银行确认贷款已还清后，会及时办理抵押解除。
总之，房本抵押贷款中银行是否收走房产证原件并非固定不变的，而是因银行而异。在办理贷款前，借款人应向银行咨询清楚相关政策，了解具体的操作流程和注意事项，以便更好地规划自己的财务安排和生活需求。同时，要严格遵守贷款合同的约定，按时还款，确保顺利解除抵押，拿回属于自己的房产证。