在购买房子的过程中，贷款是许多人会选择的方式。然而，对于购房者来说，一个关键的问题是：房子贷款多久能够放款？
首先，需要明确的是，房子贷款放款的时间并不是固定不变的，它会受到多种因素的影响。
影响放款时间的一个重要因素是贷款类型。如果是商业贷款，通常情况下，从申请到放款可能需要 1 3 个月左右的时间。而公积金贷款由于其审批流程相对复杂，放款时间可能会更长，一般在 3 6 个月左右。
借款人的个人资质也是决定放款时间的关键。如果借款人的信用记录良好，收入稳定且充足，能够提供完整、准确的贷款申请材料，银行的审批流程会相对顺利，放款时间可能会缩短。反之，如果借款人的信用有瑕疵，或者收入证明等材料不充分、不准确，银行可能需要更多的时间来核实和评估，从而导致放款时间延长。
银行的工作效率和业务量也会对放款时间产生影响。在业务繁忙时期，银行处理贷款申请的速度可能会有所减缓；而在业务相对较轻松的时候，放款速度可能会加快。
此外，房地产市场的政策调控也会在一定程度上影响放款时间。如果政策收紧，银行对贷款的审批会更加严格，放款时间可能会相应延长；政策宽松时，放款速度则可能加快。
一般来说，在申请房子贷款时，大致的流程是这样的：首先，借款人提交申请材料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等。银行收到材料后，会进行初审。初审通过后，银行会安排评估人员对房屋进行评估，以确定其价值。然后，银行会对借款人的信用、收入等情况进行全面审查。如果一切顺利，银行会批准贷款，并办理相关的抵押手续。最后，银行才会放款。
为了尽快获得房子贷款的放款，借款人在申请贷款前，应该做好充分的准备。确保自己的信用记录良好，提前准备齐全所需的各种材料，并选择业务处理效率较高的银行。
总之，房子贷款的放款时间因多种因素而异，通常在 1 6 个月之间。购房者在申请贷款时，要有耐心，并与银行保持良好的沟通，及时了解贷款审批的进展情况。同时，也要做好资金规划，以应对可能出现的放款时间延迟的情况。