在考虑通过银行进行房子抵押贷款时，很多人会纠结是否需要新办营业执照。这是一个较为复杂的问题，答案并非简单的“是”或“否”，而是取决于多种因素。
首先，我们需要明确的是，银行对于房子抵押贷款的用途有着严格的规定。一般来说，如果贷款用途是用于企业经营，那么可能会要求借款人提供营业执照。因为这可以证明贷款资金将被用于合法的商业活动，从而降低银行的风险。
然而，并非所有的银行在房子抵押贷款业务中都强制要求新办营业执照。有些银行可能会根据借款人的具体情况进行综合评估。比如，如果借款人本身已经拥有一家正常经营的企业，并且能够提供相关的经营证明和财务报表，那么可能不需要新办营业执照。
另一方面，如果借款人没有企业经营背景，只是单纯地为了获取资金而考虑新办营业执照来申请房子抵押贷款，这种情况可能会面临一些挑战。银行在审批贷款时，会对营业执照的真实性、经营状况以及企业的前景进行严格审查。如果发现营业执照是为了贷款而临时办理，且没有实际的经营活动，银行很可能会拒绝贷款申请。
举例来说，李先生拥有一套价值较高的房产，他希望通过抵押贷款来扩大自己现有的生意规模。由于他已经经营企业多年，能够提供完整的企业资料和财务报表，银行在评估后，认可了他的贷款申请，而没有要求他新办营业执照。
而王女士没有经营企业的经历，听说可以通过新办营业执照来办理房子抵押贷款，便匆忙办理了一个营业执照。但在银行的审核过程中，发现她的企业没有实际经营活动和流水，最终拒绝了她的贷款申请。
综上所述，银行房子抵押贷款是否需要新办营业执照，取决于贷款用途、借款人的经营背景以及银行的具体政策。在申请贷款之前，建议借款人充分了解银行的要求，并根据自身情况做出合理的规划和准备。同时，也要注意遵守相关法律法规，不要试图通过不正当手段获取贷款，以免给自己带来不必要的麻烦和风险。
总之，对于银行房子抵押贷款与营业执照的关系，要具体情况具体分析，不能一概而论。希望以上的内容能够帮助您对这个问题有更清晰的认识。