在考虑房产抵押贷款时，很多人会有一个疑问：“房本贷款，房产证银行要收走吗？” 这是一个重要且常见的问题，下面我们就来详细探讨一下。
首先，需要明确的是，在大多数情况下，银行在办理房产抵押贷款时，不会收走房产证原件。房产证是房屋所有权的法定证明文件，对于房主来说具有重要的意义和价值。
银行在审批房产抵押贷款时，会对房产进行评估和抵押登记。抵押登记是在房产管理部门进行的，通过这一程序，银行获得了对该房产的抵押权。这意味着，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权依法处置抵押的房产来收回贷款本息。
虽然银行不收走房产证原件，但会留存房产证的复印件以及其他相关的贷款资料。同时，房产管理部门会在房产证上注明该房产已被抵押的相关信息。
那么，为什么银行不直接收走房产证原件呢？这主要是出于多方面的考虑。一方面，房产证对于房主来说，可能在日常生活中还会有其他用途，比如办理户口迁移、子女入学等事项，如果银行收走，会给房主带来诸多不便。另一方面，即使银行收走了原件，也不能完全杜绝房产被二次抵押或非法处置的风险，而通过合法的抵押登记程序，银行的权益能够得到更有效的保障。
对于借款人来说，在办理房产抵押贷款后，一定要按时还款，遵守贷款合同的约定。如果出现逾期还款等情况，不仅会影响个人信用记录，还可能导致银行采取法律手段处置抵押房产，给自己带来巨大的损失。
总之，在房产抵押贷款中，银行通常不会收走房产证原件，但会进行抵押登记以保障自身权益。借款人在办理贷款时，应充分了解相关流程和规定，合理规划还款计划，确保能够按时足额还款，以保护自己的房产和信用。
无论是为了满足个人消费需求，还是为了企业的资金周转，房产抵押贷款都是一种常见的融资方式。在选择这种方式时，我们要谨慎对待，明确自己的还款能力和责任，让房产抵押贷款成为我们解决资金问题的有效工具，而不是带来麻烦和风险的源头。
希望通过以上的介绍，能够让您对“房本贷款房产证银行是否要收走”这个问题有更清晰的了解，在涉及房产抵押贷款时做出明智的决策。