在购房和金融领域，房本贷款是一个常见的话题。很多人在考虑通过房产抵押贷款时，都会有一个疑问：房本贷款房产证要给银行吗？
答案是：通常情况下，在办理房产抵押贷款时，房产证是需要交给银行的。
当您向银行申请房本贷款时，银行需要对您提供的房产进行评估和审核，以确定其价值和作为抵押物的可行性。在审批通过并放款后，银行会留存房产证作为抵押物的凭证，以保障贷款资金的安全。
这一做法主要是基于风险控制的考虑。银行发放贷款是基于对您信用和抵押物的评估，如果您无法按时偿还贷款，银行有权依据法律程序处置抵押物，即您抵押的房产，来收回贷款本金和利息。而持有房产证可以在一定程度上确保银行在处置房产时的合法性和便利性。
然而，房产证交给银行并不意味着您失去了对房产的所有权。在贷款期间，您仍然是房产的合法所有者，仍然有权居住、使用和维护房产。只要您按照贷款合同的约定按时足额还款，在贷款结清后，银行会将房产证归还给您，并协助您办理解除抵押的相关手续。
需要注意的是，不同的银行在具体操作上可能会有所差异。有些银行可能会采取保管房产证原件的方式，而有些银行可能只需要在房产管理部门办理抵押登记手续，而房产证仍由您自己保管，但房产管理部门会在系统中记录抵押信息。
在决定进行房本贷款之前，建议您详细了解银行的相关政策和要求，并仔细阅读贷款合同的条款。同时，也要确保自己有足够的还款能力，避免因无法按时还款而导致房产被处置的风险。
总之，房本贷款时房产证通常要给银行，这是银行控制风险的一种方式。但只要您合理规划财务，按时还款，房产的所有权最终还是会回到您的手中，并且贷款也能够帮助您解决资金需求，实现自己的目标。
在金融活动中，了解规则、谨慎决策是非常重要的，希望每一位有房本贷款需求的人都能在这个过程中做出明智的选择，实现自己的利益最大化。